Appartamento 1 locali in vendita, 403 m²

Roma, Lunghezza

1 Bagni

296.390 €

735 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4629370 - 12/11/2026 (132363646) - Appartamento in asta a Roma (RM) - Via Polverigi 63 L'immobile si trova a Roma, in Via Polverigi N. 63, ed è un'unità immobiliare disposta su due livelli fuori terra con un'area pertinenziale scoperta annessa. Ubicato in un contesto che ha visto interventi edilizi nel corso degli anni, l'edificio risale a prima del 1976 e ha subito modifiche. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale totale di circa 403 mq. Al piano terra è presente un'ampia zona ad uso deposito e magazzino, al cui interno è stato realizzato un locale ad uso ufficio con soppalco calpestabile e una partizione in ferro e vetro smerigliato che separa l'ambiente in due aree distinte e comunicanti. Al piano primo si trovano due unità immobiliari catastalmente distinte, una a magazzino (C/2) e una a abitazione (A/4, 3,5 vani), che attualmente compongono un'unica unità residenziale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include un'area pertinenziale scoperta. Lo stato di conservazione generale richiede interventi di ripristino per conformare l'immobile allo stato legittimo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Roma. L'unità immobiliare è libera per la procedura. L'anno di costruzione è stimato intorno al 1976, data della prima denuncia all'UTE di Roma. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 296.396,80 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Area pertinenziale scoperta * Potenziale residenziale e commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.i

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