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Locale commerciale in vendita, 1200 m²
Viale del Lavoro, Verona
2.750.000 €
2.292 €/m²
Pubblicato 23 dic 2025
Informazioni sull'annuncio
Nuovo Zai Verona - Capannone Nella splendida zona industriale e commerciale, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare negozio con annesso capannone vetrinato su Viale del Lavoro. L'immobile situato in posizione strategica fronte strada di elevatissimo passaggio consente un ottima visibilità e grazie al parcheggio di proprietà di esclusiva. Sei vetrine su viale del lavoro consento un ottima visibilità commerciale, all'interno il negozio è stato suddiviso per consentire l'accoglienza clienti, l'area uffici, bagni e spogliatoi. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento il quale consente una rendita del 4,5% lordo annuo, scadenza del contratto di affitto 02 Maggio 2028, con possibilità di rinnovo a nuove condizioni oppure di usufruire dell'unità. Direttamente collegato da scala interna si trova l'ulteriore area produttiva di 820 mq con altezza di 4 mt rampa per ingresso e uscita autovetture.
Riferimento: 92
C.E.: D IPE: 332.04 kWh/mqMostra di più
Dati principali
Superficie utile1200 m²
StatoEccellente
ComuneVerona