# Immobile in asta di 3278 m² a Castel San Giorgio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 22,120 EUR
- **Location:** Salerno, SA, Campania, IT
- **Floor area:** 3278 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:30:31.761Z
- **Last updated:** 2026-10-10T22:23:01.602Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4637030 - 04/12/2026 (132937164) - Terreno agricolo in asta a Castel San Giorgio (SA) - Via Giliberto Petti (CAP 84083)

Il fondo agricolo si trova a Castel San Giorgio (SA), in contrada Portellone, in un contesto periurbano. L'area è ubicata in prossimità dello svincolo autostradale della A30 Caserta/Salerno, in una posizione di margine rispetto alla zona a destinazione produttiva prevista dagli strumenti urbanistici vigenti. La localizzazione è caratterizzata dalla vicinanza a infrastrutture di mobilità, che incidono sull'assetto complessivo dell'area.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha un'estensione catastale di 3.278 mq e si presenta sostanzialmente pianeggiante e di forma regolare. Al momento del sopralluogo, l'area non era interessata da coltivazioni agricole, ma presentava vegetazione erbacea spontanea e alcune alberature isolate lungo il confine ovest e in prossimità dello spigolo nord-ovest, non riconducibili a un impianto produttivo strutturato.

Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al fondo è praticato unicamente attraverso una stradina interpoderale in terra battuta, larga circa 2,50 metri, che si diparte da via Giliberto Petti e costeggia la linea ferrata. Il fondo confina a nord con il corso d'acqua denominato «Canale dei Mulini», a est con il mappale 233, a sud con la stradina interpoderale distinta dalla particella 748, di proprietà comunale, e a ovest con il mappale 1453.

Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in zona omogenea Eu - aree a carattere agricolo in ambito urbano, secondo il Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura, senza contratti di locazione, affitto agrario o comodato. Il bene è regolare dal punto di vista urbanistico, sebbene soggetto a vincoli ambientali-paesaggistici, idraulici e ferroviari, dei quali si è tenuto conto nella valutazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.500,00
Offerta minima: € 22.125,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza

## Source and attribution

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