# Immobile in asta di 104 m² a Spinazzola

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 25,190 EUR
- **Location:** Barletta-Andria-Trani, BT, Puglia, IT
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-06T11:28:58.360Z
- **Last updated:** 2026-11-08T22:43:14.416Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4656630 - 22/01/2027 (134468303) - Appartamento in asta a Spinazzola (BT) - Via Mirenzi 7 (CAP 76014)

L'appartamento è situato in Spinazzola (BT) alla Via Mirenzi, 7, al terzo piano di un edificio condominiale edificato nel 1969. L'immobile si trova in una zona centrale del comune, caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale e in prossimità di Corso Umberto I, con limitata disponibilità di parcheggio pubblico.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 104,50 mq e una consistenza di 5 vani. L'altezza interna utile è di circa 2,90 m. L'appartamento si presenta in un sufficiente stato di conservazione, essendo stato oggetto di recenti interventi di manutenzione straordinaria interna che hanno incluso una diversa distribuzione degli spazi interni e il rifacimento degli impianti idrici-fognari, termici ed elettrici.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di sufficiente livello qualitativo, con pavimentazione in gres porcellanato e pareti interne intonacate, mentre il bagno presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è conforme alle normative vigenti, sebbene privo di certificazione. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera e la porta d'ingresso è blindata. L'impianto termico e di produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, costituito da una caldaia stagna installata sul balcone, anch'esso privo di certificazione. L'edificio è sprovvisto di ascensore. L'appartamento dispone di un balcone di 3 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, ben servito e con buona accessibilità ai principali servizi. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione immediata. La costruzione è stata autorizzata con Nulla Osta del 1968 e variante del 1969, ed è dotata di certificato di abitabilità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 59.677,50
Offerta minima: € 25.200,00

## Source and attribution

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