# TER. RESIDENZIALE A CAPRIOLO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Pirlotti, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 2780 m²
- **Published:** 2026-09-15T01:40:54.395Z
- **Last updated:** 2026-11-15T04:37:05.021Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

CAPRIOLO: TERRENO RESIDENZIALE
In posizione esclusiva e riservata, proponiamo in vendita un interessante lotto di terreno con caratteristiche ideali per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare. La proprietà si sviluppa complessivamente su circa 2.780 mq e gode di una splendida posizione panoramica.
La parte edificabile, di circa 1.500 mq, è inserita nel PGT comunale in ambito residenziale rado, con una conformazione particolarmente adatta alla realizzazione di un'abitazione indipendente o di villette a schiera, pensate per chi desidera ampi spazi, privacy e un contesto tranquillo.
A completamento del lotto sono presenti circa 1.280 mq di area boschiva in pendenza, elemento che contribuisce a rendere l'ambiente ancora più naturale e riservato, creando uno spazio ideale per vivere la propria casa a stretto contatto con il verde.
Il terreno viene proposto con una serie di documentazioni e studi già disponibili, tra cui rilievo, indagine e relazione geologica e geotecnica, oltre alla relazione e al progetto di invarianza idraulica, offrendo così una base tecnica già predisposta per lo sviluppo dell'intervento.
Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquistare il lotto con progettazione già redatta e completa per la realizzazione di un edificio unifamiliare/bifamiliare o trifamiliare.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un terreno edificabile in una posizione panoramica, tranquilla e immersa nel verde, con la possibilità di sviluppare un progetto abitativo personalizzato.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

## Source and attribution

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