Appartamento 4 locali in vendita, 90 m²
Torino, Filadelfia, Circoscrizione 8
3 Camere da letto·1 Bagni·Piano 1
199.000 €
2.211 €/m²
Pubblicato 2 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
La Tempocasa Lingotto Filadelfia propone in vendita un ampio e luminoso cinque locali situato al primo piano, collocato in una posizione strategica proprio di fronte alla Facoltà di Economia e Commercio.
L'immobile si compone di un accogliente ingresso, tre ampie camere, una cucina e un bagno, completato da due balconi che garantiscono un ottimo sfogo esterno e da una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. Internamente la soluzione presenta una pavimentazione uniforme in ceramica in tutti gli ambienti ed è dotata di riscaldamento centralizzato con termovalvole già installate, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
Attualmente la proprietà è adibita a studio medico ed è accatastata come A/10 (ufficio/studio privato), offrendo quindi una soluzione già pronta per professionisti o investitori del settore commerciale. Allo stesso tempo, la metratura generosa e la disposizione interna consentono un agevole cambio di destinazione d'uso a residenziale, trasformando la struttura in una casa spaziosa e funzionale.
La collocazione direttamente di fronte al polo universitario rende l'immobile un investimento ad altissima redditività, ideale per la locazione a studenti o ricercatori grazie a una domanda costante durante tutto l'anno. Il quartiere Lingotto/Filadelfia è estremamente servito e dinamico, ricco di negozi, supermercati, aree verdi come Piazza d'Armi e perfettamente collegato al centro città tramite le linee dei tram e dei bus a pochi metri dal portone.
Una soluzione flessibile e dal sicuro rendimento nel tempo, assolutamente da non perdere.
3 BUONI MOTIVIPER ACQUISTARLO
- 5 LOCALI CON AMPI SPAZI
- OTTIMO COME INVESTIMENTO
- DI FRONTE UNIVERSITA' DI ECONOMIA
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Per avere ulteriori informazioni
Piano1
Superficie90 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
ComuneTorino
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
814 €/mese
Anticipo20 % · 39.800 €
39.800 €159.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare244.251 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026