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Appartamento 4 locali in vendita, 135 m²
Monte Compatri, Roma Capitale
220.000 €
1.630 €/m²
Pubblicato 29 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
A pochi passi dal centro del paese, in una posizione riservata ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di una piccola palazzina di sole cinque unità, priva di spese condominiali.
L'immobile si trova al primo piano e accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, reso particolarmente accogliente dalla presenza di una stufa a pellet. La cucina è abitabile, ben distribuita e dotata di tutti i comfort. Il bagno del piano, finestrato, è completo di box doccia.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cappotto interno per una migliore coibentazione e accesso diretto al balcone angolare. Lo spazio esterno, affacciato sul verde, è arredato con poltrone e tavolino: perfetto per rilassarsi in tranquillità. La seconda parte del balcone ospita la caldaia, con possibilità di installare anche una lavatrice da esterno.
Sempre nella zona notte è presente una cameretta ampia e luminosa.
Dal soggiorno, tramite una scala interna, si accede al piano superiore, completamente rifinito e attualmente utilizzato come zona living/studio. Qui troviamo un ambiente multifunzione con divano letto e angolo lettura arricchito da un elegante biocamino, uno spazio dedicato allo studio, un secondo bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio ricavato nella parte più bassa del sottotetto, con una superficie utile di circa 30 mq.
Completano la proprietà due posti auto all'interno dell'area condominiale e un giardino comune, ben curato e fruibile da tutti i residenti.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali: gli impianti sono stati recentemente rifatti e certificati. Circa otto anni fa è stato inoltre rifatto il tetto sul lato sinistro dell'abitazione, con intervento completo di coibentazione composto da 3 cm di sughero nella parte inferiore e 5 cm di polistirene nella parte superiore, oltre a nuova guaina impermeabilizzante e tegole nuove.
Gli infissi del primo piano sono in alMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Piano1
Superficie135 m²
Locali4
Camere da letto3
Bagni2
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneMonte Compatri