# Villa in vendita con giardino a Porto Azzurro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Livorno, porto azzurro, IT
- **Floor area:** 190 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:48:26.599Z
- **Last updated:** 2026-10-14T22:46:02.372Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** FL-2249DG - Porto Azzurro Oasi di luce e indipendenza tra mare, relax e natura - NOSTRA ESCLUSIVA - Nella suggestiva cornice di Porto Azzurro, FL IMMOBILIARE ha il piacere di proporre in vendita unesclusiva villetta indipendente, libera su tutti e quattro i lati e caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale che abbraccia ogni ambiente per tutto l'arco della giornata. La proprietà, distribuita su due livelli perfettamente organizzati, offre un perfetto equilibrio tra comfort interno e generosi spazi allaperto. Piano Terra Convivialità e vita all'aperto: Lingresso si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, concepito per dialogare in perfetta continuità con l'esterno. Attorno alla casa si sviluppa un grande giardino attrezzato con gazebo, zona barbecue per cene estive un vero e proprio prolungamento della zona giorno da vivere in ogni stagione. Il livello si completa con cucina a vista, una camera da letto, un bagno completo con reparto lavanderia e un pratico ripostiglio. Piano Primo Privacy e terrazze panoramiche: Salendo al piano superiore si accede alla seconda zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto all'ampio terrazzo privato, un grande bagno finestrato, un locale ripostiglio ideale come cabina armadio e un versatile vano living perfetto come angolo TV, studio o sala hobby. Pertinenze esterne: La proprietà è valorizzata da un caratteristico orto terrazzato e dispone di due comodi posti auto interno con cancello carrabile elettrico. La proprietà si presenta in buonissimo stato e pronta per essere abitata. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come casa vacanze esclusiva all'Isola d'Elba a soli 5 minuti di auto da Porto Azzurro. Rif. FL-2249VZ Lagenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

## Source and attribution

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