# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 595,000 EUR
- **Location:** Trionfale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:39:15.238Z
- **Last updated:** 2026-10-26T17:24:28.643Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

CIPRO - In una posizione centrale e strategica, perfettamente servita dai mezzi pubblici e da ogni genere di attività commerciale, a pochi passi dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, nelle immediate vicinanze del Vaticano e del Centro Storico, facilmente raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq, situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina in tinta, in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata.
L'immobile è composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite nella camera padronale, armadio a muro e ripostiglio/zona lavanderia.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli. È dotato di porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro, avvolgibili elettrici, impianto di climatizzazione canalizzato con split a soffitto e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.
L'immobile è altresì dotato di un sistema di filtraggio dell'acqua e di un addolcitore Culligan, che contribuiscono a preservare l'efficienza e la durata degli impianti idrici, migliorando al contempo la qualità dell'acqua.
La tripla esposizione e il piano alto garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli.

La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investiment

## Source and attribution

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