# NEGOZIO A CESENATICO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 100,000 EUR
- **Location:** Valverde, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 49 m²
- **Published:** 2026-08-21T02:18:04.638Z
- **Last updated:** 2026-08-28T14:14:00.222Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

CESENATICO
In posizione ben visibile, in vendita negozio al piano terra di circa 48 mq complessivi.
L'immobile vanta un'esposizione angolare con doppia vetrina, affacciata direttamente sul viale principale e sul fianco dell'edificio e beneficia di un comodo doppio ingresso.
La soluzione presenta un'altezza di 3 metri e garantisce ambienti ben aerati grazie ai vasistas presenti sia sopra l'ingresso che nel bagno.
Punto di forza unico è la presenza della corte privata ad uso esclusivo nell'area esterna, protetta da una tenda da sole. Il regolamento condominiale consente inoltre l'esposizione di merci durante le ore diurne lungo il porticato laterale, da riporre all'interno a fine giornata.
Il negozio è dotato di split per riscaldamento e condizionamento nel locale principale, boiler per l'acqua calda sanitaria, scaldino in bagno e predisposizione per l'impianto di filodiffusione. La corrente elettrica dispone di contatore indipendente, mentre l'utenza idrica è collegata alla rete condominiale.
Il locale offre sul retro un'area parcheggio ad uso comune.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in doppio vetro installati nel 2006.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/39fe71e8-0cb0-4ceb-9cd0-ae512395e696
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