Terreno in vendita, 1250 m²
Roma, RM
33.740 €
27 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4589642 - 29/07/2026 (129635108) - Terreno edificabile in asta a Roma (RM) - Via Zeddiani s.n.c. (CAP 00132)
Il terreno in asta è ubicato a Roma, in Via Zeddiani s.n.c., e si inserisce in un contesto di 'Città della Trasformazione' con Ambiti di Pianificazione Particolareggiata Definita. La zona è caratterizzata da ambiti agricoli e di verde, con la presenza di un Piano Particolareggiato di Esecuzione (n.85 - Colle del Sole).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 1250 mq. È di forma rettangolare e, sebbene l'avviso indichi l'assenza di indici edificatori, la perizia specifica che ricade in una 'Zona di Conservazione, Completamento e Nuova Edificazione Residenziale, Non Residenziale e Mista' con un indice fondiario di 0,50 mc/mq, consentendo una cubatura edificabile di 625 mc. Attualmente è utilizzato di fatto come orto da terzi e presenta recinzioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come seminativo di classe 4. È dotato di recinzione. La perizia evidenzia la presenza di un vincolo archeologico sul lotto, confermato nel PTPR. L'accesso al terreno avviene tramite strada.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una zona periferica di Roma, con un Piano Particolareggiato di Esecuzione che ne definisce la destinazione urbanistica. L'immobile è libero per la procedura, sebbene la perizia rilevi un utilizzo di fatto da parte di terzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.500,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* prepMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 250 m²
Prezzo al m²27 €/m²
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
138 €/mese
Anticipo20 % · 6.748 €
6.748 €26.992 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare41.412 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026