Appartamento – Novi Ligure, Quartiere G3

Appartamento 1 locali in vendita, 81 m²

Novi Ligure, Quartiere G3

1 Bagni

19.740 €

244 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4635664 - 14/01/2027 (133147330) - Appartamento in asta a Novi Ligure (AL) - Via Cavour 30 (CAP 15067) L'appartamento, situato in Via Cavour 30 a Novi Ligure (AL), si trova nel cuore del centro storico della città, in un'area urbana densa a prevalenza residenziale e commerciale (Zona B1). L'edificio, oggetto di ristrutturazione edilizia e risanamento conservativo nel 2013, è inserito in un contesto ben servito da infrastrutture primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 81 mq e una consistenza di 4 vani. Si compone di un ingresso che conduce direttamente nel soggiorno, da dove si prosegue per arrivare alla cucina, un bagno e una camera da letto. La cantina è posta al piano interrato del fabbricato, con accesso attraverso spazi comuni. L'appartamento si sviluppa su piano terra e seminterrato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni sono in legno a vetro doppio in discrete condizioni, mentre la pavimentazione interna è in grès porcellanato, anch'essa in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo, con corpi scaldanti in alluminio e caldaia autonoma. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e attivi, con alimentazione diretta da rete comunale. Tutti i servizi primari sono garantiti, inclusi i collegamenti alla rete elettrica, telefonica, di adduzione dell'acqua e scarico fognario. L'immobile include una cantina. Contesto e collegamenti La zona è ottimamente servita da ospedali, strutture scolastiche, commercio al dettaglio, farmacie e locali di culto. I principali collegamenti pubblici includono fermate autobus e la stazione ferroviaria. L'immobile è conforme sotto il profilo edilizio e urbanistico, come riscontrato dalla documentazione tecnica comunale. L'accessibilità per i soggetti diversamente abili è parziale a causa della presenza di gradini fronte porta d'ingresso dell'alloggio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.800,00 Offerta minima: € 19.743,75 R

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