Appartamento 1 locali in vendita, 90 m²

Ciciliano, Roma Capitale

2 BagniPiano 1

26.480 €

294 €/m²

Pubblicato 30 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4653012 - 20/01/2027 (134092315) - Appartamento in asta a Ciciliano (RM) - Viale Conte Roncone 4 (CAP 00020) L'appartamento in asta è situato a Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone n. 4, in un edificio non dotato di ascensore. L'immobile ricade in zona B sottozona B1 "completamento del centro urbano" e in area non sottoposta a vincolo paesaggistico, ma soggetta a vincolo idrogeologico e sismico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie utile complessiva di 90,14 mq. Si compone di un ingresso di 5,82 mq, un piccolo servizio igienico di 1,73 mq, un soggiorno con angolo cottura di 36,86 mq, un disimpegno di 7,42 mq, due camere da letto rispettivamente di 14,02 mq e 11,22 mq, un ripostiglio di 5,84 mq e un bagno di 7,23 mq. Completa la proprietà un ampio balcone perimetrale di 35,33 mq. Caratteristiche e dotazioni Tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento) risultano installati e funzionanti. Il bene è dotato di impianto autonomo per la climatizzazione invernale e per la produzione di acqua calda sanitaria, con caldaia murale esterna e terminali in alluminio. Il soggiorno con angolo cottura e le camere sono inoltre provvisti di impianti per la climatizzazione estiva degli ambienti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Ciciliano, con accesso dal civico 4 di Viale Conte Roncone. Confina a sud con Viale Conte Roncone e vano scala comune, ad ovest con altra unità immobiliare e ad est con Via della Calzetta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.310,95 Offerta minima: € 26.483,20 Rilancio minimo: € 1413,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Impianti installati e funzionanti * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata Studio di fattibil

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