# Immobile in asta di 116 m² a Nettuno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 17,240 EUR
- **Location:** Canala, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:39:44.444Z
- **Last updated:** 2026-10-14T19:03:54.212Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4624677 - 03/11/2026 (132072958) - Appartamento in asta a Nettuno (RM) - Via Rocca Giovine 11

L'appartamento si trova nel comune di Nettuno (Roma), in via Rocca Giovine n. 11, in un territorio extraurbano, in un'area rurale a nord-est rispetto all'insediamento urbano. Il fabbricato, isolato e di tre piani fuori terra, si presenta in discrete condizioni di conservazione per quanto riguarda le superfici edilizie esterne, le pareti murarie, i rivestimenti laterizi e gli intonaci. Le urbanizzazioni primarie sono carenti e la strada di collegamento è priva di asfalto, rendendo necessario l'uso di un automezzo personale per l'accesso ai servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 116,46 mq ed è situata al secondo piano. È composta da un ingresso-disimpegno, una cucina a vista sul soggiorno-pranzo, un servizio igienico, una zona notte articolata in un corridoio-disimpegno, due camere da letto e una cameretta, oltre a un secondo servizio igienico. L'appartamento include una terrazza coperta da tettoia con annesso locale uso magazzino. Lo stato conservativo interno presenta fenomeni condensativi diffusi.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, con strutture verticali in pilastri e travi dello stesso materiale. I solai sono latero-cementizi e la copertura è a padiglione con tegole laterizie. Le pareti esterne sono parte intonacate e tinteggiate, parte rivestite da cortina laterizia. Le pareti interne sono tramezzature laterizie intonacate e tinteggiate, con rivestimenti ceramici nel bagno e nella cucina. La pavimentazione interna è in mattonelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in PVC a doppio vetro con zanzariere e persiane in ferro verniciato, mentre il portone d'ingresso è blindato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto termoidraulico autonomo con caldaia e impianto a pellet, predisposizione per condizionatori, impianto TV digitale e

## Source and attribution

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