# Immobile in asta di 230 m² a Tempio Pausania

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 41,100 EUR
- **Location:** OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 230 m²
- **Published:** 2026-09-08T17:06:38.279Z
- **Last updated:** 2026-09-12T19:03:50.413Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4607761 - 13/10/2026 (130820870) - Negozio in asta a Tempio Pausania (OT) - Via Marconi 23

L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un edificio residenziale in via Marconi n.23, nel Comune di Tempio Pausania. L'edificio, realizzato nel 1969, si trova sul perimetro finale del centro storico, in una zona est su un rilievo collinare. Nelle vicinanze sono presenti edifici storici di pregio come il Palazzo Vescovile e la Casa circondariale della Rotonda.

Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 230,04 mq ed è composto da 10 vani. La distribuzione interna include un ufficio di 23,15 mq, un disimpegno di 1,48 mq, una zona di distribuzione di 9,18 mq, due ripostigli (2,61 mq e 13,83 mq), un antibagno di 1,35 mq, due servizi igienici (1,71 mq e 2,23 mq), una vasta area negozio di 145,85 mq, uno spogliatoio di 2,94 mq e un ingresso di 3,00 mq. L'altezza utile del locale varia: 3,15 metri nelle zone esposizione e vendita 1 e 2, 2,35 metri nella zona esposizione e vendita 3 e nei vani accessori/ripostigli, e 1,75 metri nell'ufficio. L'accesso avviene direttamente dall'ingresso arretrato su Via Marconi.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato edificato con strutture di fondazione e scheletro portante in cemento armato. Le murature di tamponamento sono in blocchi di cls, mentre le partizioni interne sono in laterizio. Le pavimentazioni delle aree espositive e di vendita sono in mattonelle di marmo (15x30 cm) in buono stato, mentre l'ufficio e i locali accessori presentano piastrelle in gres porcellanato chiaro o linoleum scuro. Gli impianti elettrici e di illuminazione sono a norma per le parti visibili. L'impianto idrico e fognario dei servizi igienici è di modeste dimensioni e finiture ordinarie. Gli infissi interni sono porte a soffietto in materiale plastico economico, mentre gli infissi esterni e le vetrine sono in PVC in buono stato di conservazione. L'impianto

## Source and attribution

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