# Casa indipendente nuova A4 con giardino privato-pr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Capitelbello, PD, Veneto, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-24T00:30:31.251Z
- **Last updated:** 2026-08-10T20:04:36.654Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore di Campo San Martino, villetta di 200mq con garage. Immagina una casa nuova, luminosa, dove ogni spazio è pensato per la vita familiare, ambiente luminoso progettato per offrirti il massimo comfort abitativo. Questa villa singola di nuova costruzione unisce tecnologia, efficienza energetica e spazi pensati per vivere davvero la casa, non solo abitarla. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti: la zona giorno, open space di oltre 40mq, accoglie con luce naturale e si presta perfettamente sia ai momenti in famiglia che alle occasioni con amici. Completa il piano terra: bagno, lavanderia e stanza tecnica. La zona notte con 3 camere e bagno con vasca-idromassaggio, garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi desidera separare bene gli spazi della vita quotidiana. All'esterno, il giardino privato rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto per i bambini, per chi ha animali o semplicemente per godersi momenti di relax all'aria aperta. La classe energetica A4 assicura consumi ridotti, finiture top: apertura portone principale con impronta e chiusura elettrica, tapparelle motorizzate orientabili, pannelli fotovoltaici con accumulo batterie da 9kw, serramenti ad alta efficienza energetica, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore, impianto allarme, metano predisposto con allaccio alla linea, predisposizione impiantistica ai massimi standard attuali, il tutto assicura massimo comfort in tutte le stagioni e un investimento solido nel tempo. Qui non stai solo acquistando una casa, ma scegliendo qualità della vita e serenità per gli anni a venire. Posizione strategica: comoda ai principali collegamenti e ai servizi ( tra Padova e Cittadella) ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla praticità ( pista-ciclabile come Brenta-Ostiglia sono raggiungibili comodamente a piedi) Perché scegliere questa casa -Nuova costruzione: zero lavori, zero sorprese
-Alta efficienza energetica (classe A4)
-Spazi ideali per famiglia
-Gia

## Source and attribution

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