# Immobile in asta di 108 m² con box auto a Quartu S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 183,740 EUR
- **Location:** Quartello, Mràxini Arrùbiu/Margine Rosso, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 108 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:59:10.156Z
- **Last updated:** 2026-10-12T21:35:33.758Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4633085 - 14/01/2027 (132816398) - Appartamento in asta a Quartu Sant'Elena (CA) - Via Italia (CAP 09045)

L'appartamento è ubicato a Quartu Sant'Elena, nella zona "Quartello", all'interno della lottizzazione "Staineddus", con accesso da via Italia e ingresso carrabile da via Austria. L'edificio è stato costruito in virtù di concessione edilizia del 2010 e ha ottenuto il certificato di agibilità nello stesso anno, inserendosi in un contesto urbano residenziale in espansione.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 108 mq (100 mq escluse aree scoperte) e si trova al piano primo. La sua composizione interna include due camere da letto, un soggiorno, una cucina, due bagni e un corridoio di disimpegno, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di tre balconi a livello, che arricchiscono gli spazi esterni. Le pertinenze includono un posto auto scoperto al piano terra di 12 mq e un box auto al piano interrato di 19 mq, entrambi censiti al Catasto Fabbricati come C/6. L'immobile è urbanisticamente regolare, essendo stato costruito con concessione edilizia e dotato di agibilità.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona C, destinata all'espansione urbana residenziale, garantendo un ambiente in sviluppo e ben servito. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 245.000,00
Offerta minima: € 183.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Include posto auto e box auto
* Costruzione recente (2010)
* Zona residenziale in espansione

Studio di fattibilità pre-asta

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* analisi della perizia e v

## Source and attribution

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