# Villa di 120 m² con 4 locali e box auto a Casella

> Canonical listing: https://landomo.it/property/38ca3033-c2af-4e0a-b4b7-4dd2993459bd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Carpeneta, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-28T09:59:48.537Z
- **Last updated:** 2026-11-13T06:14:49.946Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-13025-1 (133823310) - [Rif. DV-13025] In via Niccolò Paganini a Casella, in provincia di Genova, proponiamo in vendita una proprietà indipendente su tre lati di 120 mq commerciali che si sviluppa su due livelli e con un bel giardino, orto e alberi da frutto.
L'ingresso principale si apre su un'accogliente area living open space dove si affaccia una spaziosa cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. Attraverso un vano scale si accede ad un ampio bagno al piano finestrato con doccia, a fianco è presente un comodo ripostiglio/lavanderia.
Per accedere alla zona notte si sale una bella scala in marmo bianco. Il piano superiore è composto da tre ampie camere da letto, e un grande bagno finestrato con vasca. Le camere da letto, di cui una con poggiolo e vista aperta e gradevole, si caratterizzano per la luminosità e la generosa metratura, garantendo spazi confortevoli per il relax e il riposo.
Il solaio è raggiungibile da una scala in acciaio a scomparsa. Qui troviamo un ampio sottotetto vivibile che offre diverse possibilità di utilizzo.
La casa è circondata da un ampio giardino che la cinge su tre lati, offrendo uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. Un piccolo porticato, posizionato strategicamente, crea un'area ombreggiata ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto. E' presente anche un grande capanno attrezzi munito di forno a legna.
.La proprietà è infine completata dalla presenza di un box auto coperto di 60 mq con lavandino e serranda elettrica.
L'immobile presenta infissi in ottimo stato, che contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione è in cotto al piano inferiore e parquet al piano superiore, i bagni invece hanno pavimenti in grès porcellanato. Le camere da letto sono coibentate. Altre caratteristiche sono: stufa a pellet, caldaia, calderina a condensazione, cisterna per acqua in caso di gelate e acqua dirett

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/38ca3033-c2af-4e0a-b4b7-4dd2993459bd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.