# Appartamento bilivelli di ampie metrature

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 324,000 EUR
- **Location:** Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 133 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-06T19:03:20.690Z
- **Last updated:** 2026-11-15T06:14:10.930Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Center Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura disposto su due livelli per un totale di 133 MQ. ( Introvabile nelle condizioni perfette pronto a viverlo da subito ).

In Via Mario Martis Cagliari a pochi passi dal centro commerciale i Mulini, dall'ospedale Brotzu, da strutture sportive come campi da basket e padel e a 5 minuti in auto dall'aeroporto di Elmas.

Al primo piano troviamo l'ingresso, che si apre su un grande soggiorno di circa 40 mq dotato di balconcino, la cucina abitabile e il bagno di servizio con annesso antibagno. Tramite una scala in legno signorile, si accede al secondo piano, con pavimentazione in parquet, composto da tre camere da letto: una singola e due matrimoniali, di cui una corredata di cabina armadio. Completa il piano un bagno padronale con accesso a un balcone adibito a zona lavanderia.

Infissi in legno interno e pvc esterno tutti di ultima generazione e di alta gamma con vetrocamera apertura anche a vasistas.

Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati rifatti a norma, unitamente ai bagni. Riscaldamento centralizzato condominiale e pompe di calore inverter caldo/freddo classe A. L'offerta include una comoda cantina e un posto auto scoperto.
Classe energetica C.

Caratteristiche principali:
• Spazi interni ampi e ben distribuiti divisi su due livelli
• Spazi esterni organizzati con lavanderia
• Classe energetica C
• Piano primo grande open space 40 mq + cucina arredata compresa la cucina
• Impianto idrico e Elettrico e bagni tutto rifatto a nuovo nel 2009 tutto a norma
• Termosifoni in tutta la casa caldaia a gasolio del palazzo
• Condominio 1500 ANNO + secondo condominio per la cantina 5 euro anno

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Sestu, Località Scala sa Perda snc, fronte Corte del Sole

## Source and attribution

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