# Immobile in asta di 212 m² con box auto a Fondi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 140,620 EUR
- **Location:** Spinete, Latina, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 212 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:35.202Z
- **Last updated:** 2026-11-12T07:50:38.818Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4593478 - 20/10/2026 (129839894) - Appartamento in asta a Fondi (LT) - Via Romania 12 (CAP 04020)

L'appartamento in asta si trova a Fondi (LT) in Via Romania n. 12, in una zona semicentrale e prettamente residenziale, ben provvista di servizi e vicinato. L'edificio residenziale, risalente al 2010, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato adibito ad autorimessa collettiva.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 212,65 mq, è situato al piano terra/rialzato. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, due balconi e una loggia. È dotato di un giardino pertinenziale di circa 240 mq. Il lotto include inoltre tre posti auto: due in autorimessa collettiva al piano seminterrato (uno di circa 16 mq e uno di circa 45 mq) e un posto auto scoperto a raso di circa 12,5 mq. L'immobile versa in discrete condizioni di conservazione, sebbene il giardino necessiti di sistemazione e l'autorimessa di interventi manutentivi a seguito di un recente allagamento.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono in discrete condizioni. L'edificio è dotato di ascensore, che necessita di verifica e collaudo. I posti auto in autorimessa non risultano completamente ultimati con le tramezzature come da progetto e l'ingresso comune è privo di serranda di sicurezza. Tutti gli impianti necessitano di verifica della funzionalità.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area identificata dal Piano Regolatore Generale del Comune di Fondi come 'C2 - Zona di espansione residenziale'. La zona è ben servita e offre vari servizi nelle vicinanze. L'accesso alla palazzina avviene tramite una strada interna gravata da servitù passiva di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 140.625,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di sti

## Source and attribution

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