Appartamento 6 locali in vendita, 276 m²
Tivoli, Bivio di San Polo
107.900 €
391 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4619623 - 18/09/2026 (131508010) - Appartamento in asta a Tivoli (RM) - Via Tito Silvani 12 (CAP 00019)
Il villino in asta è ubicato in Via Tito Silvani n. 12, nel Comune di Tivoli, in zona periferica Colle Falco. L'immobile, sviluppato su tre piani, gode di una buona esposizione da Nord a Sud e si inserisce in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di 276,91 mq. L'appartamento è disposto su tre livelli: il Piano Terra comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello, bagno e antibagno, disimpegno; il Piano Primo ospita tre camere e due bagni con terrazzo. Al piano seminterrato è presente una cantina e un box auto di 45 mq. La disposizione interna degli ambienti è funzionale e ben organizzata.
Caratteristiche e dotazioni
Il villino si presenta rifinito e funzionale in ogni sua parte, completo di impianto elettrico, termo idrico e fognario. Le finiture sono di buona qualità. L'immobile include un ampio giardino esclusivo di circa 570 mq, portici e terrazzi che arricchiscono la proprietà, offrendo spazi esterni vivibili.
Contesto e collegamenti
Situato nella zona Colle Falco di Tivoli, l'immobile si trova in un'area periferica ma ben collegata. La zona offre tranquillità e la possibilità di godere di spazi verdi. Il villino è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 401.519,50
Offerta minima: € 107.904,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Villino su tre livelli
* Ampio giardino privato
* Box auto incluso
* Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo conMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Superficie276 m²
Locali6
Camere da letto5
Bagni3
SottotipoStandard flat
StatoBuono stato
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneTivoli
Pubblicato su
Storico prezzi
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- Days on market
- 3 days
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
441 €/mese
Anticipo20 % · 21.580 €
21.580 €86.320 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare132.436 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026