# 3 LOCALI A GENOVA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 105,000 EUR
- **Location:** Collina degli Angeli, Centro Ovest, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:43:49.411Z
- **Last updated:** 2026-10-15T06:26:19.845Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

LUMINOSO 4,5 VANI CON BALCONE VISTA MARE - STABILE RISTRUTTURATO 110%
In una delle zone più servite e silenziose del quartiere di San Teodoro, precisamente in Via Buonvicini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in ottime condizioni situato al terzo piano di uno stabile completamente ristrutturato. L'edificio ha recentemente beneficiato degli interventi del Bonus 110%, che hanno portato al rifacimento delle parti strutturali e all'installazione del cappotto termico in facciata, garantendo un elevato efficientamento energetico e l'assenza di spese straordinarie di manutenzione nell'immediato futuro.

L'immobile è composto da un funzionale ingresso, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una dispensa.
Il valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dall'ottima esposizione verso sud, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e permette di godere di una splendida vista mare dal balcone, accessibile dalla zona giorno.

La proprietà include inoltre un'ampia cantina di pertinenza.
Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale sia per famiglie o coppie sia come investimento residenziale.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3879d82c-1250-4788-9167-c0b22fb97f49
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