# Attività / Licenza di 160 m² a Genova

> Canonical listing: https://landomo.it/property/38789e15-f128-48e3-89b7-3eae8012e4c8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Sampierdarena, Centro Ovest, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Published:** 2026-08-28T21:16:02.705Z
- **Last updated:** 2026-09-02T17:31:04.344Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:87014944 (129058174) - **Negozio/Magazzino in Vendita - Sampierdarena, Via Pietro Cristofoli**

**Una straordinaria opportunità commerciale nel cuore pulsante di Genova!**

Ti presentiamo questo affascinante negozio/magazzino di 170 m² commerciali situato in pieno centro a Sampierdarena, sulla prestigiosa via Pietro Cristofoli. Una location strategica che garantisce visibilità e accessibilità ai servizi, perfetta per chi desidera avviare un'attività commerciale o gestire un deposito in una zona ad altissimo traffico pedonale.

**Spazi e Funzionalità**

L'immobile si sviluppa su 160 m² calpestabili distribuiti in 3 locali ben organizzati, con un ingresso caratterizzato da tre campate che conferisce eleganza e ampiezza agli spazi. Completa la struttura un bagno con doccia funzionale e una comoda zona ufficio, ideale per gestire l'amministrazione della tua attività. Piano terra per facilitare l'accesso e la movimentazione delle merci.

**Dotazioni e Servizi**

Oltre agli spazi interni, la proprietà include , un trastero per lo stoccaggio. Questi elemento aggiuntivo rappresenta un valore significativo per chi necessita di spazi di servizio completi.

**Condizioni e Potenziale**

Costruito nel 1950, l'immobile è pronto all'uso ma necessita di una rinfrescata per valorizzare appieno il suo potenziale. Orientamento Sud garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Classe energetica G. Riscaldamento non disponibile.

**Un'occasione da non perdere nel cuore commerciale di Genova!**

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/38789e15-f128-48e3-89b7-3eae8012e4c8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.