# Appartamento - Caltagirone

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 27,000 EUR
- **Location:** Canalotto, Catania, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:26:53.884Z
- **Last updated:** 2026-08-23T18:58:10.029Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721413-202
Classe energetica: G
Casa indipendente se si entra dalla via cappuccini, con garage e doppio accesso nel cuore del centro storico di CaltagironeIn Via Favitta n. 16, con ingresso principale da Via Favitta n. 16 (in condominio) e possibilità di accesso anche da Via Cappuccini, presentiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 65 m², situata al piano rialzato e dotata di comodo garage collegato direttamente allinterno della casa.Limmobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 68 m² ed è composto da cucina, due camere da letto, bagno e un ulteriore vano multifunzionale ideale come studio, cabina armadio, ripostiglio o terza cameretta.La posizione su due strade rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo maggiore praticità, indipendenza e diverse possibilità di utilizzo. Grazie alla distribuzione degli spazi e al collegamento diretto con il garage, la casa si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze.Interessante anche per chi desidera realizzare una piccola attività ricettiva, come un B&B o una struttura destinata agli affitti turistici, sfruttando la vicinanza ai principali punti di interesse del centro storico di Caltagirone.Punti di forza:* Doppio accesso da Via Favitta e Via Cappuccini
* Garage comunicante con labitazione
* Piano rialzato
* Due camere da letto
* Posizione centrale e ben collegata
* Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico
* Spazi facilmente personalizzabiliUna soluzione pratica e versatile nel cuore della città, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/386a262b-9d1b-42f5-b1bc-d8df0d11c0fe
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