Appartamento – Caltagirone, Canalotto, Catania

Appartamento 3 locali in vendita, 68 m²

Caltagirone, Canalotto, Catania

27.000 €

397 €/m²

Pubblicato 13 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 30721413-202 Classe energetica: G Casa indipendente se si entra dalla via cappuccini, con garage e doppio accesso nel cuore del centro storico di CaltagironeIn Via Favitta n. 16, con ingresso principale da Via Favitta n. 16 (in condominio) e possibilità di accesso anche da Via Cappuccini, presentiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 65 m², situata al piano rialzato e dotata di comodo garage collegato direttamente allinterno della casa.Limmobile si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 68 m² ed è composto da cucina, due camere da letto, bagno e un ulteriore vano multifunzionale ideale come studio, cabina armadio, ripostiglio o terza cameretta.La posizione su due strade rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo maggiore praticità, indipendenza e diverse possibilità di utilizzo. Grazie alla distribuzione degli spazi e al collegamento diretto con il garage, la casa si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze.Interessante anche per chi desidera realizzare una piccola attività ricettiva, come un B&B o una struttura destinata agli affitti turistici, sfruttando la vicinanza ai principali punti di interesse del centro storico di Caltagirone.Punti di forza:* Doppio accesso da Via Favitta e Via Cappuccini * Garage comunicante con labitazione * Piano rialzato * Due camere da letto * Posizione centrale e ben collegata * Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico * Spazi facilmente personalizzabiliUna soluzione pratica e versatile nel cuore della città, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione.Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Dati principali

PianoPiano terra

Superficie68 m²

Locali3

Camere da letto2

Bagni1

SottotipoStandard flat

Classe energeticaG

RiscaldamentoAssente

ComuneCaltagirone

Pubblicato su

Subito

27.000 €

Posizione

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Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

110 €/mese

Anticipo20 % · 5.400 €

5.400 €21.600 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare33.140 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026