# Trivano già a reddito a Cagliari

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 139,000 EUR
- **Location:** Tuvumannu, Tuvixeddu-Tuvumannu, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-07T00:03:36.436Z
- **Last updated:** 2026-10-16T07:07:31.042Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

OIKADE. IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in Via Doberdò, un luminoso trivano di 62 mq, attualmente locato a studenti.

L'immobile rappresenta un investimento sicuro, già a reddito e pronto a generare un'entrata mensile, situato in una delle zone più richieste e strategiche della città.

Lo stabile e l'appartamento si presentano in ottime condizioni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati, garantendo una piacevole vivibilità e una gestione funzionale degli ambienti.

L'immobile non necessita di interventi straordinari ed è caratterizzato da una posizione particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze delle principali facoltà universitarie, delle linee del trasporto pubblico e di tutti i principali servizi.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla locazione già in essere: l'appartamento è attualmente affittato a studenti con regolare contratto, consentendo all'acquirente di beneficiare di un'entrata mensile fin da subito, senza i tempi e i costi legati alla ricerca degli inquilini e riducendo al minimo il rischio di periodi di sfitto.

Una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare, diversificare il proprio capitale e acquistare un immobile già a reddito, in una posizione strategica e ad alta richiesta locativa.

Rif. 1836 P

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/37be6699-488f-4df9-b6ac-0015a33c6466
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