Appartamento – Cagliari, Tuvumannu, Tuvixeddu-Tuvumannu

Appartamento 3 locali in vendita, 62 m²

Cagliari, Tuvumannu, Tuvixeddu-Tuvumannu

2 Camere da letto1 BagniPiano 2

139.000 €

2.242 €/m²

Pubblicato 7 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

OIKADE. IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in Via Doberdò, un luminoso trivano di 62 mq, attualmente locato a studenti. L'immobile rappresenta un investimento sicuro, già a reddito e pronto a generare un'entrata mensile, situato in una delle zone più richieste e strategiche della città. Lo stabile e l'appartamento si presentano in ottime condizioni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e ottimizzati, garantendo una piacevole vivibilità e una gestione funzionale degli ambienti. L'immobile non necessita di interventi straordinari ed è caratterizzato da una posizione particolarmente favorevole, nelle immediate vicinanze delle principali facoltà universitarie, delle linee del trasporto pubblico e di tutti i principali servizi. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla locazione già in essere: l'appartamento è attualmente affittato a studenti con regolare contratto, consentendo all'acquirente di beneficiare di un'entrata mensile fin da subito, senza i tempi e i costi legati alla ricerca degli inquilini e riducendo al minimo il rischio di periodi di sfitto. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare, diversificare il proprio capitale e acquistare un immobile già a reddito, in una posizione strategica e ad alta richiesta locativa. Rif. 1836 P

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