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Appartamento 5 locali in vendita, 88 m²
Roma, Capannelle, Municipio Roma VII
300.000 €
3.409 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Il trilocale ideale per la famiglia: spazio, verde, doppi servizi, posto auto e cantina Ci sono case che, appena varchi la soglia, ti fanno immaginare una nuova routine: il caffè in cucina, i bambini che giocano in salone, le cene con gli amici, la comodità di rientrare e trovare il tuo posto auto. In via San Floro 10, nel cuore della zona Anagnina, questo trilocale di 88 mq unisce spazi ben distribuiti, pertinenze preziose e un contesto tranquillo. Lappartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre livelli, allinterno di un comprensorio verde. Una soluzione perfetta per chi cerca unabitazione accogliente e funzionale, lontana dalla sensazione impersonale dei grandi condomìni. Lassenza dellascensore è compensata da un piano comodo e da un contesto raccolto, ordinato e riservato. Lingresso si apre su un salone ampio, il vero cuore della casa: uno spazio da vivere ogni giorno, capace di accogliere momenti di relax, convivialità e famiglia. Il balconcino della zona living dona luminosità e un piacevole sfogo esterno. La cucina è abitabile, separata e dotata di un secondo balconcino: un ambiente sempre più ricercato da chi desidera una casa pratica, dove ogni funzione ha il suo spazio. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali per una coppia, una famiglia o per chi ha bisogno di una stanza studio. I doppi servizi rappresentano uno dei maggiori punti di forza dellimmobile: comfort, privacy e praticità quotidiana. A completare la proprietà troviamo posto auto e cantina, due plus fondamentali in una zona residenziale di Roma. La posizione è un altro elemento di valore. La zona Anagnina è ben servita e strategica per chi si muove ogni giorno tra città, GRA, Tuscolana e Castelli Romani. La Metro A collega Anagnina con il resto di Roma, mentre nelle vicinanze di via San Floro sono presenti fermate bus utili per raggiungere rapidamente i principali snodi della zona. Limmobile è in diritto di superficie, con pratica di affrancazione già avviata: un dettaglio importante, seguito con chiarezza, che consente di valutare lacquisto con maggiore serenità. Case con questa combinazione trilocale, doppi servizi, due balconi, posto auto, cantina e comprensorio verde non restano a lungo sul mercato. Prenota la tua visita: dal vivo cè un dettaglio che potrebbe farti capire subito se questa è la casa giusta per il tuo prossimo capitoloMostra di più
Dati principali
Superficie88 m²
Locali5
Camere da letto4
Bagni2