# 3 LOCALI A VIANO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 69,000 EUR
- **Location:** La Minghetta, Viano, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:33:45.004Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:47:50.569Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, VISTA PANORAMICA E FIENILE INCLUSO
In zona collinare e immersa nel verde, proponiamo a Ca' Bertacchi, nel comune di Viano, un'interessante soluzione abitativa di 110 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e circondato dalla natura, rimanendo comunque nelle vicinanze della città.
L'appartamento si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, oltre che da una piacevole vista sulla vallata.
Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e all'ingresso indipendente, composta da un ampio soggiorno doppio e luminoso, cucina con tinello e doppio servizio. È inoltre presente un secondo ingresso comune.
Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con una piacevole vista sulla vallata.
A completare la proprietà, incluso nel prezzo di vendita, è presente un fienile di 56 mq, di cui una parte è stata parzialmente ristrutturata e resa abitabile. La struttura comprende inoltre un secondo volume allo stato grezzo, che offre la possibilità di realizzare ulteriori spazi e che, grazie alla possibilità di collegamento tramite una scala, può essere integrato funzionalmente alla parte già ristrutturata.
Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza, tranquillità e contatto con la natura, con il valore aggiunto di un'ulteriore struttura che offre ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.
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## Source and attribution

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