# Appartamento di 120 m² con 5 locali e box auto dop

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 175,000 EUR
- **Location:** Santa Fiora, AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-05T14:59:41.012Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:15:46.105Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:6313 (131157726) - House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita esclusiva:

Proponiamo in vendita esclusiva, in zona Santa fiora a Sansepolcro, una porzione di bifamiliare di circa 120 mq, con ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa 300 mq e garage, ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni e bassi consumi energetici.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno e locale tecnico. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove la zona notte è composta da disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, secondo bagno e terrazzino.
All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto, oltre a una pratica tettoia per il parcheggio delle auto. Completano la proprietà un garage e fondi per una superficie complessiva di circa 50 mq, ideali come deposito, lavanderia, cantina o spazio per hobby.
L'immobile è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione energetica: sono stati sostituiti gli infissi, installati una pompa di calore, una caldaia a condensazione e un impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo da 6 kWh. Sono stati inoltre rifatti completamente il tetto e le facciate, migliorando l'efficienza energetica e riducendo i costi di gestione.

Gli interni, ben tenuti e subito abitabili, offrono la possibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi della casa.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, un giardino vivibile e un immobile già aggiornato dal punto di vista energetico.

Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. ###phonenumber###
Cell. ###phonenumber###




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## Source and attribution

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