# Immobile in asta di 850 m² a San Nicandro Garganic

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 16,130 EUR
- **Location:** Foggia, FG, Puglia, IT
- **Floor area:** 850 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:39:59.004Z
- **Last updated:** 2026-10-11T13:54:10.424Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4604683 - 06/10/2026 (130666686) - Terreno edificabile in asta a San Nicandro Garganico (FG) - Strada Provinciale 41 (San Nicandro - Torre Mileto) 110 (CAP 71015)

Il terreno in asta è ubicato nel comune di San Nicandro Garganico (FG), in una zona caratterizzata da una discreta potenzialità edificatoria e dalla presenza di tutte le necessarie opere di urbanizzazione. Si trova in prossimità del centro cittadino e gode di un accesso diretto dalla Strada Provinciale 41 (San Nicandro - Torre Mileto) al civico 110.

Superficie e distribuzione interna
Il fondo ha una superficie catastale di 850 mq (8 are e 45 centiare). Secondo il Piano Regolatore vigente, approvato con delibera di Giunta Regionale n. 204 del 08.03.2016, il terreno possiede la destinazione urbanistica D4, con vincolo RP PPTR 621 UCO Area di rispetto boschi, buffer 100 m.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è situato in un'area già dotata delle necessarie opere di urbanizzazione, il che ne accresce il valore e la fruibilità per eventuali sviluppi futuri. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni.

Contesto e collegamenti
La posizione del terreno è strategica, trovandosi in prossimità del centro cittadino di San Nicandro Garganico e con un'ottima accessibilità tramite la Strada Provinciale 41. La zona è ben servita e il contesto urbanistico circostante è favorevole a sviluppi edificatori. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.250,00
Offerta minima: € 16.136,72
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Potenzialità edificatoria
* Accesso diretto da strada provinciale
* Presenza di opere di urbanizzazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con ba

## Source and attribution

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