Appartamento 1 locali in vendita, 46072 m²

Impruneta, Il Ferrone

1 Bagni

2.124.990 €

46 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4567081 - 28/05/2026 (128491340) - Complesso immobiliare in asta a Impruneta (FI) - Via Chiantigiana per il Ferrone 135-157 (CAP 50028) Il compendio immobiliare, posto in asta, è ubicato nel Comune di Impruneta, località Ferrone, lungo la Via Chiantigiana per il Ferrone nn.cc. 135-157. Si tratta di un complesso misto che include un ex stabilimento industriale e diversi fabbricati ad uso abitativo. L'edificio industriale originario risale ad un periodo antecedente il 1942, con numerosi interventi di ampliamento successivi. La zona è periferica, caratterizzata da aree agricole e boschive, con la presenza di aziende agricole e magazzini artigianali per la produzione del cotto. È ben servita dalle infrastrutture, a circa 13 km dallo svincolo autostradale Firenze Impruneta (A1) e dal raccordo autostradale Firenze Siena. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie complessiva di circa 46.072 mq. Il lotto è composto da un vasto stabilimento industriale di circa 15.895 mq, tettoie per circa 3.667 mq, volumi tecnici per circa 134 mq, locali mensa e spogliatoi per circa 280 mq, un'unità immobiliare annessa alla mensa e centrale termica per circa 37 mq, e una palazzina uffici di circa 659 mq che include un appartamento al primo piano. A questi si aggiungono quattro fabbricati residenziali, suddivisi in più unità immobiliari, con superfici complessive di circa 260 mq, 506 mq, 352 mq e 320 mq. Lo stabilimento industriale si presenta in pessimo stato di conservazione, con impianti smantellati e parti pericolanti. La palazzina uffici e gli immobili residenziali sono in scadente stato di manutenzione, con crepe, lesioni e infiltrazioni d'acqua. Caratteristiche e dotazioni Lo stabilimento industriale è realizzato con struttura portante modulare in profilati metallici, con coperture in parte reticolari e in parte in travi metalliche. Le campate hanno altezze variabili. La palazzina uffici presenta muratura intonacata, copertura a falde inclinate i

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