# Villa di 160 m² con più di 5 locali e box auto a S

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 240,000 EUR
- **Location:** Corposano, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-24T00:30:31.532Z
- **Last updated:** 2026-08-28T06:42:28.703Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:6131 (127528408) - House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita :

In località Spertaglia, a pochi km da San Giustino, proponiamo in vendita esclusiva casa singola panoramica di circa 160 mq immersa nel verde, situata in posizione dominante con affaccio unico a 360 gradi sulle colline tra Umbria e Toscana, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e alla possibilità di personalizzazione.

Ad oggi l'abitazione si sviluppa su due livelli:
- Al piano terra rialzato si trova l'appartamento principale di circa 100 mq composto da: ingresso, luminoso soggiorno con cucina e tetto in legno a vista e due ampie vetrate panoramiche che valorizzano la vista sulla vallata, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e secondo bagno.
- Al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, si sviluppa una seconda parte abitabile di circa 60 mq composta: da cucina-soggiorno con cantina adiacente, due camere matrimoniali, bagno principale e bagno di servizio ed un locale tecnico, ideale come seconda unità abitativa, taverna, zona ospiti o studio.

La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 1700 mq con pozzo, perfetto per vivere gli spazi esterni, realizzare una zona relax, un orto o una piscina panoramica.
Una parte dell'immobile risale agli anni '70, mentre nel 2005 è stato realizzato un importante ampliamento con rifacimento e coibentazione del tetto e consolidamento sismico. La parte originale è in muratura, mentre l'ampliamento è stato costruito in cemento armato con tamponatura in poroton. Sono state inoltre rifatte le fosse biologiche indipendenti per ogni piano. Nella porzione dell'immobile a contatto con il giardino è stato realizzato uno scannafosso per prevenire eventuali risalite di umidità.
L'immobile si presenta allo stato grezzo avanzato e necessita dell'installazione degli impianti e delle finiture interne, offrendo così la possibilità di completarlo

## Source and attribution

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