# Villa di 260 m² con più di 5 locali a Livorno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 950,000 EUR
- **Location:** Savolano, Consiglio di Zona 5, LI, Toscana, IT
- **Floor area:** 260 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-30T00:20:11.824Z
- **Last updated:** 2026-09-02T06:36:06.325Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:194232 - 22/07/2026 (131184798) - In una delle zone più prestigiose di Montenero, proponiamo in vendita una splendida villa, immersa in un ampio lotto di terreno di 2152 metri quadri.

Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, con una vista sul mare che rende l'ambiente ancora più esclusivo e affascinante.

La villa realizzata nei primi anni 2000 si presenta in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio e perfettamente incastonata nello stupendo parco privato.

La villa si sviluppa su due piani, ben distribuiti per garantire ampi spazi abitativi, con stanze luminose e ben organizzate, ideali per famiglie che cercano comfort e privacy.

Superficie complessiva di circa 265 mq (181 mq pt. e 84,22 mq p1. ) con la possibilità di un ampliamento di 25 mq.

Dettagli curati e cappotto termico: La villa è stata curata nei minimi dettagli durante la ristrutturazione, con finiture di alta qualità che arricchiscono ogni ambiente. Il cappotto termico applicato sulla struttura in sughero spessore 10 cm, permette una perfetta coibentazione ottimizzando l'efficienza energetica e migliorando il comfort abitativo in ogni stagione dell'anno.

Al piano terra troviamo un grande open space pranzo cucina e un doppio soggiorno con camino che danno sul pergolato verandato che affaccia sul giardino; un altro soggiorno e una prima zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. Al piano superiore altra zona notte con 2 camere e 2 bagni e una veranda/cucina. All'occorrenza il piano superiore può essere utilizzato come unità abitativa indipendente rispetto al piano terra. Il piano superiore regala una stupenda vista panoramica sul mare.

Infine la bellissima piscina di circa 60mq ristrutturata completamente due anni fa con depurazione salina.

L'APE certifica la casa in classe B. Già prevista l'istallazione del fotovoltaico da 6 kw. con batterie di accumulo 15KWH 2 posti auto coperti.

L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la r

## Source and attribution

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