# Immobile in asta di 24835 m² a Falerna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 4,280 EUR
- **Location:** CZ, Calabria, IT
- **Floor area:** 24835 m²
- **Published:** 2026-09-08T15:37:01.810Z
- **Last updated:** 2026-09-10T05:56:18.688Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4614340 - 08/09/2026 (131251216) - Terreno agricolo in asta a Falerna (CZ)

Il lotto di terreni è ubicato nel Comune di Falerna, in provincia di Catanzaro. Si tratta di un complesso di particelle catastali con diverse destinazioni d'uso e caratteristiche, immerse in un contesto prevalentemente naturale di macchia mediterranea. La zona è caratterizzata da forti dislivelli e pendenze, con alcune aree adiacenti alla linea ferroviaria o alla fascia autostradale.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei terreni è di circa 24.835,52 mq. Il lotto include particelle classificate come pascolo (2.298,50 mq e 1.021 mq), ferrovia sp (16,42 mq, 220 mq e 2.000 mq), seminativo arborato (5.186,50 mq, 175,30 mq, 270,80 mq, 894 mq, 4.048 mq, 637 mq, 478 mq, 1.729 mq, 1.155 mq, 5.420 mq) e pascolo cespugliato (687,50 mq). Lo stato di fatto non corrisponde alle classificazioni catastali, presentandosi come aree naturali con fitta vegetazione arbustiva e assenza di redditività agricola.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni non presentano essenze piantagioni arboree con ciclo produttivo, bensì macchia mediterranea con presenza di arbusti, pini marittimi e sugheri. Non sono presenti particolari situazioni di comodo o opere di sistemazione. Alcune particelle (F19 P33, P405) sono arenile e area sosta camper in spiaggia, mentre altre (F14 P252, P304, P730) sono porzioni di aree verdi lungo la linea ferroviaria. L'accesso ad alcune particelle è difficoltoso a causa della vegetazione e dei dislivelli.

Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in zone poco agevoli, con alcune particelle impervie e scoscese, difficilmente raggiungibili. La perizia evidenzia la complessità dei luoghi e la difficoltà di individuare i confini delle singole particelle. Il lotto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 5713,00
Offerta minima: € 4284,75
Rilancio minimo: € 228,52
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minim

## Source and attribution

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