# 4 LOCALI A GENOVA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Villa Rosa, Bassa Val Bisagno, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:43:42.162Z
- **Last updated:** 2026-10-15T17:47:22.430Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In zona comoda e ben servita di Quezzi, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente di circa 95 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile si trova all'interno di un palazzo in ottime condizioni e presenta caratteristiche difficili da trovare sul mercato: l'ingresso è infatti indipendente e, oltre all'appartamento, al piano superiore è presente solamente un'altra abitazione, garantendo così una piacevole sensazione di autonomia e privacy.
L'ingresso conduce direttamente in una veranda chiusa, ambiente particolarmente versatile e piacevole da vivere durante tutto l'anno. La veranda è dotata di calorifero e può essere utilizzata come ulteriore spazio della casa nei mesi più freddi, mentre nella bella stagione può essere aperta e trasformata in un ambiente più arioso.
Proseguendo troviamo una spaziosa zona giorno open-space, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto, mentre il bagno, di dimensioni particolarmente generose, dispone di una comoda doccia. Completa la disposizione interna un ampio ripostiglio, che per dimensioni e caratteristiche può essere facilmente organizzato anche come pratica lavanderia.
Un ulteriore punto di forza della proprietà è il terrazzo privato al piano, uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente avere a disposizione uno spazio esterno esclusivo.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è già abitabile. Il riscaldamento è autonomo, ed è già presente l'impianto di raffrescamento con inverter caldo/freddo e, aspetto particolarmente interessante, le spese condominiali sono molto contenute, rendendo la gestione della casa low-cost.

Una soluzione particolare e difficilmente reperibile, pensata per chi cerca indip

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/36469005-0539-4da0-a9bd-a2516e724dc6
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