Terreno in vendita, 24595 m²
San Marcello
22.430 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 28 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4610892 - 08/10/2026 (131044504) - Terreno agricolo in asta a San Marcello (AN) - Via Melano 30
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di San Marcello, in Via Melano, e si estende per una superficie di 24595 mq. Si trova su un versante collinare, a mezza costa, in una zona classificata dal P.R.G. come Zona E agricola. Il contesto è rurale, con accesso diretto da strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un appezzamento di terreno di 24595 mq, precedentemente destinato a seminativo a rotazione. Attualmente, sul terreno è installato un impianto fotovoltaico, per il quale è stato costituito un diritto di superficie trentennale a favore di un soggetto terzo. È importante notare che l'impianto fotovoltaico non è incluso nella vendita.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile da monte tramite la Via Melano. Non sono presenti sistemi di irrigazione artificiale. Il bene è censito al Catasto Terreni come Ente Urbano e risulta regolare dal punto di vista catastale. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di San Marcello, con accesso diretto dalla Strada Comunale Via Melano.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 22.437,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
* Terreno agricolo
* Accesso da strada comunale
* Regolarità catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geo
Superficie del terreno24 595 m² (2.46 ha)
Prezzo al m²On request/m²
ComuneSan Marcello
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
92 €/mese
Anticipo20 % · 4.486 €
4.486 €17.944 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare27.530 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026