# Casa di civile abitazione appena ristrutturata

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 100,000 EUR
- **Location:** Corte 'e Susu, Aristanis/Oristano, OR, Sardegna, IT
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T08:59:15.678Z
- **Last updated:** 2026-10-09T15:13:29.535Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

L'immobile è ubicato nel comune di Sorradile con doppio accesso, di cui quello principale da Corso Umberto I n° 76 con tre lati liberi ed uno in aderenza. L'abitazione è situata al 1° piano ed è composta da cucina/soggiorno di ampia metratura, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni, piccolo studio e balcone. L'appartamento è collegato ad un ampia mansarda rustica + balcone con vista lago. Questa zona è personalizzabile in base alle esigenze del probabile acquirente e sono già presenti le predisposizioni idriche, fognarie, gas ed elettriche indipendenti dal piano sottostante senza dover fare ulteriori lavori.
L'edificio è nel Centro storico in prossimità della piazza principale del paese dotata di area a parcheggi. Tutti gli infissi esterni sono recenti (2025) e certificati.
DATI CATASTALI E CONSISTENZA
Come risulta dalle planimetrie catastali e di progetto allegate la superfice complessiva del lotto del è di circa 327,70 mq
La consistenza lorda per ogni singolo piano è di mq. 125 oltre i balconi
Il 1° piano è contraddistinto al F. 11 mapp. 288 Sub 2 così come il piano mansardato a lui collegato.
DATI TECNICI ED IMPIANTI
Tutti gli impianti tecnologici presenti nell' edificio sia idrico/fognario elettrico e di climatizzazione, sono regolarmente certificati dai tecnici abilitati e realizzati di recente
AREA DI PERTINENZA
L' area di pertinenza dell' immobile adibita a giardino comprende un accesso carrabile pavimentato dal Corso a Umberto I ed un accesso pedonale dalla via Eleonora, gli spazi verdi sono sistemati ad aiuole con fioriture e sono presenti alcuni alberi di agrumi impiantati da oltre 50 anni (arance, mandarini, clementine e limoni);
ARREDAMENTO
Gli arredamenti, visibili in foto e presenti al primo piano sono compresi nel prezzo di vendita,
-la cucina completa di elettrodomestici e lavastoviglie nuova di fabbrica, di prima marca è stata installata a febbraio 2025 e mai utilizzata ha un valore di mercato pari a 6.400,00 euro

## Source and attribution

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