Casa in vendita, 324 m²

Spinea, Villaggio dei Fiori

5 Camere da letto

690.000 €

2.130 €/m²

Pubblicato 24 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:RIFA1211 (133817718) - OGGI COSTRUIRLA COSTEREBBE PIÙ DEL PREZZO DI VENDITA Ci sono immobili per i quali il valore si comprende ancora meglio facendo un semplice confronto: quanto costerebbe oggi acquistare il terreno e costruire da zero la stessa casa? In questo caso la risposta è particolarmente interessante: più dei € 690.000 richiesti. Non si tratta di una semplice considerazione commerciale: l'investimento complessivamente sostenuto dalla proprietà per acquistare l'area e realizzare la villa è già stato superiore all'attuale prezzo di vendita. Chi acquista oggi, quindi, ha l'opportunità di entrare in possesso di una villa singola costruita nel 2023, in Classe Energetica A4, spendendo meno di quanto sarebbe necessario per acquistare un terreno e realizzare ex novo un'abitazione equivalente, con le stesse dimensioni, caratteristiche costruttive, dotazioni tecnologiche e sistemazioni esterne. La villa offre un grande soggiorno in doppia altezza, cucina abitabile, quattro o cinque stanze e tre bagni. La generosità degli spazi permette inoltre di ricavare una zona indipendente o un mini appartamento, ideale per genitori, figli o per chi desidera due nuclei abitativi mantenendo la propria autonomia. Completano la proprietà un grande garage di circa 55 mq, capace di ospitare fino a tre auto, e un ampio giardino già piantumato e completo di impianto di irrigazione. Un secondo accesso carraio indipendente consente inoltre di parcheggiare comodamente tre o più auto all'interno della proprietà. COSTRUZIONE E TECNOLOGIA DI ALTO LIVELLO La Classe Energetica A4 è il risultato di una costruzione moderna e di una dotazione particolarmente completa: struttura antisismica; isolamento termico a cappotto da 14 cm; impianto fotovoltaico; riscaldamento a pavimento; caldaia ibrida; ventilazione meccanica controllata (VMC); serramenti con triplo vetro; tapparelle elettriche; aria condizionata; impianto di allarme e videosorveglianza; basculante elettrico e coibentato; p

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