# Immobile indipendente in Via Vittorio Emanuele

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 204,000 EUR
- **Location:** Sulcis Iglesiente, SU, Sardegna, IT
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-28T23:34:26.709Z
- **Last updated:** 2026-09-04T10:16:03.387Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore del paese, con accesso diretto da Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente di circa 136 mq, completamente ristrutturata nel 2012 e caratterizzata da spazi ben distribuiti e grande versatilità.

L'ingresso avviene tramite scala privata che conduce al pianerottolo, dove si trova subito un comodo mini appartamento indipendente, attualmente utilizzato per affitti estivi, composto da una piccola zona giorno, una camera da letto e un bagno. Una soluzione ideale per chi desidera ottenere una rendita o avere uno spazio separato per ospiti.

Proseguendo si accede all'abitazione principale, che si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente accogliente e funzionale, arricchito da un pratico angolo bar. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno e un utile armadio a muro, mentre un balcone che circonda l'immobile su due lati garantisce luminosità e sfogo esterno.

Tramite scala interna si raggiunge il piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da due camerette, una camera da letto matrimoniale, un ulteriore bagno e una lavanderia. Completa il piano un terrazzo vivibile, completato da un piccolo vano ripostiglio, perfetto per momenti di relax all'aperto.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi e persiane nuovi. Il riscaldamento è affidato a due stufe a pellet, mentre il raffrescamento è garantito da pompe di calore.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento grazie alla presenza del mini appartamento già predisposto per locazioni turistiche.

IMMOBILE NON MUTUABILE.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/35b17240-a532-4545-8386-ff5906795b2a
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