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Appartamento 3 locali in vendita, 111 m²
Bolzano - Bozen, Dogana - Zollstange, Centro-Piani-Rencio - Zentrum-Bozner Boden-Rentsch
400.000 €
3.604 €/m²
Pubblicato 26 apr 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif. nr. K134
Questo curato appartamento al piano terra si trova in posizione interna e piacevolmente tranquilla e convince soprattutto per l'eccezionale area esterna di oltre 200 m². Il complesso residenziale, costruito nel 2006, si presenta molto moderno e offre un contesto abitativo gradevole. La luminosa zona giorno con uscita diretta conduce alla grande terrazza coperta e al giardino privato di circa 100 m², ampliando sensibilmente lo spazio abitativo durante la stagione calda e offrendo tanto posto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Due camere da letto ben sfruttabili, una cucina separata, un accogliente ingresso e un bagno finestrato con doccia completano la disposizione degli ambienti. Nel 2016 la zona living è stata migliorata grazie allo spostamento e alla realizzazione di nuove pareti, mentre cucina e bagno sono stati ristrutturati nel 2019. Anche il manto del tetto con isolamento è stato rifatto recentemente. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento centralizzato a gas con radiatori, finestre in legno con doppi vetri, impianto d'allarme e irrigazione automatica del giardino. Una cantina di circa 12 m² è inclusa. Un ampio garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 35.000 €, mentre ulteriori posti auto si trovano davanti all'edificio. La pulizia delle scale è affidata a una ditta incaricata. Art. 79 (convenzionato) scade nel 2028 e successivamente l'immobile sarà libero da vincoli. Superficie commerciale: 111 m²
Superficie netta: 55,20 m²
Giardino: 100 m²
Terrazza: 100 m²
Cantina: 12 m²
Anno di costruzione: 2006
Ristrutturato: cucina e bagno 2019
Piano: piano terra con ascensore
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: immediata
Garage: 35.000 € Spese condominiali: ca. 150 € / mese Classe energetica: F
Convenzionato: fino al 2028 Per motivi di tutela della privacy si precisa che gli indirizzi indicati negli annunci hanno valore puramente indicativo. Restiamo volentieri a disposizioneMostra di più
Cosa è incluso
Ascensore
Dati principali
Dati principali
Superficie111 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoStandard flat
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
RiscaldamentoAltro
ComuneBolzano - Bozen
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.637 €/mese
Anticipo20 % · 80.000 €
80.000 €320.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare490.957 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026