Appartamento 1 locali in vendita, 61 m²

Ciciliano, Roma Capitale

1 Bagni

36.280 €

595 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4606751 - 28/10/2026 (130759640) - Appartamento in asta a Ciciliano (RM) - Viale Conte Roncone snc (CAP 00020) L'immobile in asta si trova a Ciciliano (RM), in Viale Conte Roncone snc, ed è ubicato al piano seminterrato di un edificio. L'edificio ricade in zona B sottozona B1 'completamento del centro urbano' ed è inquadrato nel Piano Territoriale Paesistico Regionale (P.T.P.R.) in area non sottoposta a vincolo paesaggistico. L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico e sismico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile complessiva di 61,12 mq ed è disposto su un unico livello. Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera e ripostiglio. Il lotto include anche un deposito di 18,00 mq, un magazzino di 32,84 mq composto da due vani e un servizio igienico in corso di realizzazione, e un negozio di 49,64 mq con annesso servizio igienico. Il negozio presenta una differente altezza interna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario funzionanti, mentre l'impianto di riscaldamento è presente ma non attivo per mancanza del generatore di calore. È presente uno scaldacqua elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Il magazzino ha la predisposizione di impianti per una cucina, un camino, uno scaldacqua e la predisposizione di impianto elettrico e idrico-sanitario nel bagno. Il negozio dispone di impianto elettrico, idrico-sanitario e due macchine per la climatizzazione degli ambienti. Il lotto comprende anche due corti esterne non censite in catasto. Sussiste una servitù di fognatura comunale e una servitù reciproca di passaggio. Contesto e collegamenti L'immobile è accessibile dalla strada privata asfaltata sul lato nord del fabbricato per l'appartamento e il negozio, e da Viale Conte Roncone per il deposito e il magazzino. L'appartamento confina a sud con distacco su Viale Conte Roncone, ad est con distacco su Via della Calzetta e

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