# Rif.AL318- villa a schiera san pietro clarenza

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** San Pietro Clarenza, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 93 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-05T13:05:03.176Z
- **Last updated:** 2026-11-09T15:04:11.530Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

AL318
Il piacere di vivere in una casa con spazi esterni privati, la comodità di avere tutto su un unico livello e la tranquillità di un contesto residenziale riservato.
A San Pietro Clarenza, precisamente in Via Trapani n. 16, proponiamo in vendita una graziosa villetta accorpata, in buone condizioni abitative, caratterizzata da ambienti comodi e funzionali, un giardino privato di circa 120 mq, un terrazzo di circa 60 mq e un ampio garage di 40 mq.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera l'indipendenza e gli spazi esterni di una villetta, senza rinunciare alla praticità di un'abitazione sviluppata interamente su un unico piano.
La distribuzione interna è semplice e funzionale e comprende:
- Ingresso su disimpegno;
- 3 vani;
- Cucina abitabile con cucina in muratura;
- Bagno;
- Ripostiglio;
- Terrazzo di circa 60 mq;
- Giardino privato di circa 120 mq.
Gli spazi esterni sono senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà.
Il terrazzo offre la possibilità di organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi le belle giornate in compagnia di familiari e amici.
Il giardino, grazie alla sua generosa superficie, si presta a molteplici utilizzi: uno spazio verde da curare e personalizzare, un'area giochi per i bambini oppure un ambiente dove lasciare liberi di muoversi i propri animali domestici.
Due spazi distinti, ma complementari, che permettono di vivere la casa anche all'esterno durante buona parte dell'anno.
La villetta si presenta in buone condizioni ed è dotata di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio anodizzato, cancelletti di protezione in ferro, impianti a norma, riscaldamento autonomo alimentato a metano con caldaia e termosifoni, due climatizzatori, porta blindata e impianto di allarme.
Dotazioni che contribuiscono a rendere l'abitazione confortevole e pronta per essere vissuta, senza la necessità

## Source and attribution

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