Appartamento 1 locali in vendita, 140 m²

Acri, Cosenza

1 BagniPiano 1

33.040 €

236 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4621950 - 03/12/2026 (131646132) - Appartamento in asta a Acri (CS) - Via Leoncavallo 23 (CAP 87041) L'immobile in asta si trova nel comune di Acri (CS), in Via Leoncavallo n°23, in una zona centrale del territorio comunale. L'edificio, realizzato con struttura portante mista (muratura perimetrale e telaio in c.a. intermedio), ricade in zona B2 di completamento del Piano Regolatore vigente, con le principali attività economiche e commerciali cittadine nelle immediate vicinanze, inclusi l'ufficio postale, la sezione staccata del Tribunale e l'ufficio del Giudice di Pace. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie commerciale di 140 mq e una superficie calpestabile di 101,40 mq. È composto da un ingresso-corridoio di disimpegno, un locale cucina, una stanza adibita a soggiorno pranzo, due stanze da letto, un bagno e un ripostiglio. L'altezza di tutti gli ambienti è di 2,80 m. L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pavimenti in marmo nell'ingresso, corridoio e cucina, segato di marmo nel soggiorno pranzo e graniglia di marmo cemento nelle stanze da letto. Il bagno è pavimentato con piastrelle in ceramica monocottura. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e pittura lavabile, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno tipo Douglas con vetro semplice. L'impianto igienico-sanitario è convenzionale e allacciato alla rete comunale. L'impianto elettrico è funzionante. L'appartamento è privo di impianto di riscaldamento ma dispone di un camino nel locale cucina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Acri, ben servita e con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. Confina su tutti i lati con terreno di corte, oltre il quale a sud-sud est si trova la strada co

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