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Appartamento 6 locali in vendita, 440 m²
Via Caduti Di Nassiriya, Matera
750.000 €
1.705 €/m²
Pubblicato 25 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
𝐍 𝐮 𝐨 𝐯 𝐚 𝐂 𝐨 𝐬 𝐭 𝐫 𝐮 𝐳 𝐢 𝐨 𝐧 𝐞 𝐀 𝐩 𝐩 𝐚 𝐫 𝐭 𝐚 𝐦 𝐞 𝐧 𝐭 𝐨+ 𝐀 𝐭 𝐭 𝐢 𝐜 𝐨+ 𝐆 𝐚 𝐫 𝐚 𝐠 𝐞+ 𝐏 𝐨 𝐬 𝐭 𝐨 𝐚 𝐮 𝐭 𝐨.\n 📍 𝙀 𝙨 𝙘 𝙡 𝙪 𝙨 𝙞 𝙫 𝙖 𝙞 𝙣 𝙑 𝙚 𝙣 𝙙 𝙞 𝙩 𝙖 𝙖 𝙈 𝙖 𝙩 𝙚 𝙧 𝙖 𝙉 𝙤 𝙧 𝙙 𝙌 𝙪 𝙖 𝙧 𝙩 𝙞 𝙚 𝙧 𝙚 𝙂 𝙞 𝙖 𝙙 𝙖 - Comfort, Eleganza e Sostenibilità\nL'Agenzia Immobiliare Infinity di Matera propone in vendita una prestigiosa NUOVA COSTRUZIONE situata nel rinomato e tranquillo quartiere Giada. Inseriti in un contesto signorile di sole quattro unità abitative, gli immobili godono di una splendida vista panoramica e di una privacy assoluta, immersi in una zona residenziale ricca di aree verdi, parchi comunali e servizi (parcheggi e fermata autobus nelle immediate vicinanze).\n 𝐋 𝐚 𝐩 𝐫 𝐨 𝐩 𝐨 𝐬 𝐭 𝐚 𝐢 𝐧 𝐜 𝐥 𝐮 𝐝 𝐞 𝐥' 𝐢 𝐧 𝐭 𝐞 𝐫 𝐨 𝐩 𝐚 𝐜 𝐜 𝐡 𝐞 𝐭 𝐭 𝐨: 𝐀 𝐩 𝐩 𝐚 𝐫 𝐭 𝐚 𝐦 𝐞 𝐧 𝐭 𝐨 ( 𝟏° 𝐩 𝐢 𝐚 𝐧 𝐨) + 𝐀 𝐭 𝐭 𝐢 𝐜 𝐨 ( 𝟐° 𝐩 𝐢 𝐚 𝐧 𝐨) + 𝐆 𝐚 𝐫 𝐚 𝐠 𝐞 + 𝐏 𝐨 𝐬 𝐭 𝐨 𝐚 𝐮 𝐭 𝐨.\n 🔎 Dettaglio delle Proprietà\n ✅ 𝟏. 𝐀 𝐩 𝐩 𝐚 𝐫 𝐭 𝐚 𝐦 𝐞 𝐧 𝐭 𝐨 - 𝐏 𝐫 𝐢 𝐦 𝐨 𝐏 𝐢 𝐚 𝐧 𝐨 ( 𝐜 𝐢 𝐫 𝐜 𝐚 𝟏 𝟐 𝟎 𝐦 𝐪) 𝐒 𝐩 𝐚 𝐳 𝐢 𝐠 𝐞 𝐧 𝐞 𝐫 𝐨 𝐬 𝐢 𝐞 𝐮 𝐧 𝐞 𝐜 𝐜 𝐞 𝐳 𝐢 𝐨 𝐧 𝐚 𝐥 𝐞 𝐬 𝐟 𝐨 𝐠 𝐨 𝐞 𝐬 𝐭 𝐞 𝐫 𝐧 𝐨 𝐩 𝐫 𝐢 𝐯 𝐚 𝐭 𝐨.\n ➡ Zona Giorno: Ingresso in un'ampia e luminosa zona living.\n ➡ Zona Notte: Disimpegno, tre camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio e lavanderia separata.\n ➡ Esterni: Balcone panoramico, balcone perimetrale sul retro e uno splendido giardino privato terrazzato di circa 170 mq (già dotato di predisposizione per acqua, elettricità e scarico fognario).\n ➡ Comfort e Impianti: Predisposizione per stufa a pellet, impianto di raffrescamento canalizzato integrato nel controsoffitto, impianto fotovoltaico e solare termico.\n ✅ 𝟐. 𝐀 𝐭 𝐭 𝐢 𝐜 𝐨 - 𝐒 𝐞 𝐜 𝐨 𝐧 𝐝 𝐨 𝐏 𝐢 𝐚 𝐧 𝐨 ( 𝐜 𝐢 𝐫 𝐜 𝐚 𝟖 𝟎 𝐦 𝐪) 𝐑 𝐚 𝐟 𝐟 𝐢 𝐧 𝐚 𝐭 𝐞 𝐳 𝐳 𝐚 𝐚 𝐥 𝐥' 𝐮 𝐥 𝐭 𝐢 𝐦 𝐨 𝐩 𝐢 𝐚 𝐧 𝐨 𝐜 𝐨 𝐧 𝐮 𝐧 𝐚 𝐯 𝐢 𝐬 𝐭 𝐚 𝐦 𝐨 𝐳 𝐳 𝐚 𝐟 𝐢 𝐚 𝐭 𝐨.\n ➡ Interni: Ingresso in ampia zona giorno con cucina nuova inclusa di elettrodomestici, disimpegno, camera matrimoniale, bagno padronale e secondo bagno/lavanderia.\n ➡ Esterni: Esclusivo terrazzo panoramico di circa 50 mq.\nComfort e Impianti: Due predisposizioni per camino e predisposizione per impianto di raffrescamento canalizzato integrato nel controsoffitto.\n ✅ 𝟑. 𝐆 𝐚 𝐫 𝐚 𝐠 𝐞 𝐞 𝐏 𝐨 𝐬 𝐭 𝐨 𝐀 𝐮 𝐭 𝐨 - 𝐏 𝐢 𝐚 𝐧 𝐨 𝐓 𝐞 𝐫 𝐫 𝐚 ( 𝐜 𝐢 𝐫 𝐜 𝐚 𝟒 𝟎 𝐦 𝐪)\n ➡ Garage: Ampio spazio multifunzionale con predisposizione per cucina, bagno e canna fumaria per stufa a pellet.\n ➡ 𝗣 𝗼 𝘀 𝘁 𝗼 𝗔 𝘂 𝘁 𝗼: 𝗥 𝗶 𝘀 𝗲 𝗿 𝘃 𝗮 𝘁 𝗼 𝗮 𝗹 𝗹' 𝗶 𝗻 𝘁 𝗲 𝗿 𝗻 𝗼 𝗱 𝗲 𝗹 𝗿 𝗲 𝗰 𝗶 𝗻 𝘁 𝗼 𝗰 𝗼 𝗻 𝗱 𝗼 𝗺 𝗶 𝗻 𝗶 𝗮 𝗹 𝗲, con predisposizione per l'installazione della colonnina di ricarica per auto elettriche.\n 🛠 ️ Caratteristiche Tecniche e Plus della Struttura\n ♻ La costruzione è stata progettata secondo i più moderni standard tecnologici e di sostenibilità ambientale:\n ✔ Isolamento Alto isolamento termico e acustico + insonorizzazione avanzata Infissi In PVC con doppio vetro camera per il massimo risparmio energetico\n ✅ Riscaldamento Impianto radiante a pavimento con caldaia a condensazione\n ✅ Sicurezza Porte blindate di ultima generazione per entrambi gli appartamenti\n ✅ Aree Comuni Predisposizione ascensore, pozzo per raccolta acqua piovana e ampi giardini condominiali (tra cui uno di circa 300 mq, ideale per la realizzazione di una piscina comune)\n ✅ Versatilità Già presenti le predisposizioni degli allacci per un'eventuale divisione netta in due unità abitative indipendenti\n 📊 Riepilogo dell'Offerta Superficie Interna Totale: 200 mq (120 mq appartamento + 80 mq attico)\nSpazi Esterni Esclusivi: Giardino privato di 170 mq + Terrazzo di 50 mq\nPertinenze: Garage di 40 mq + Posto auto recintato\n ❗ Richiesta: Euro 750.000 ( 𝐕 𝐞 𝐧 𝐝 𝐢 𝐭 𝐚 𝐝 𝐚 𝐩 𝐫 𝐢 𝐯 𝐚 𝐭 𝐨 𝐞 𝐬 𝐞 𝐧 𝐭 𝐞 𝐈 𝐕 𝐀)\n ⚠ ️Un'opportunità unica: Una soluzione moderna e flessibile, perfetta per famiglie numerose che desiderano vicinanza ma indipendenza (es. genitori/figli), o per chi cerca una dimora principale di prestigio con annessa dependance di lusso.\n 📞 Contatti e Appuntamenti Non perdere l'opportunità di visionare questo splendido immobile di nuova costruzione.\nPer ulteriori informazioni e per organizzare un incontro in totale riservatezza: Telefono: 𝟑 𝟐 𝟗 𝟓 𝟖 𝟐 𝟏 𝟐 𝟎 𝟖\nOrari di contatto: Dal lunedì al venerdì | 9:30 - 13:00 e 16:30 - 19:30Agenzia Immobiliare Infinity di Matera - La chiave della tua casa dei sogni. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Insonorizzazione, Cucina Abitabile, Porta blindataMostra di più
Dati principali
Superficie440 m²
Locali6
Camere da letto5
Bagni4