# Immobile in asta di 83 m² a Modica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 32,060 EUR
- **Location:** Gianforma, Frigintini, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:10.210Z
- **Last updated:** 2026-10-15T04:51:50.408Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4608619 - 16/10/2026 (130911338) - Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/A

L'appartamento è situato a Modica (RG), in via Vanella 181 n. 1/A, all'interno del corpo "A" di un edificio residenziale. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e la vicinanza a servizi essenziali, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 83 mq ed è posto al piano terra. La distribuzione interna comprende un accogliente soggiorno, una cucina, una pratica lavanderia, due camere da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 4,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08, garantendo la piena regolarità urbanistica. È dotato di certificato di agibilità n. 132/OR del 18.12.2009 e le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico. L'immobile include un cortile esterno di circa 26 mq, che aggiunge valore e spazio all'aperto.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita di Modica, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistica vigente.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 32.066,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Conforme urbanisticamente
* Certificato di agibilità presente
* Impianti a norma

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le i

## Source and attribution

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