Terreno in vendita, 13740 m²
Via Salvo D'Acquisto, Camisano
55.120 €
4 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4587245 - 23/07/2026 (129538092) - Terreno agricolo in asta a Camisano (CR) - Via nd snc (CAP 26010)
Terreni agricoli in asta situati nel Comune di Camisano (CR), in una zona agricola a Nord-Ovest del centro abitato. Il comune di Camisano, con circa 1.268 abitanti, offre servizi essenziali come Municipio, Posta, Farmacie, Scuole e centri sportivi, ed è caratterizzato da una densità abitativa di 115,79 abitanti/kmq.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende tre mappali di terreno agricolo, identificati come Prato Irriguo, per una superficie catastale totale di 13.740 mq (42 are 50 ca + 22 are 90 ca + 72 are 00 ca). I terreni si presentano in un unico corpo, con forma regolare e pianeggiante. Le caratteristiche pedologiche dello strato attivo sono di profondità di 70/100 cm, con granulometria media e buone proprietà chimico-fisiche, associate a un efficiente sistema di regimentazione delle acque. I terreni sono idonei per coltivazioni foraggere e cerealicole.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come Prato Irriguo, indicando la presenza di un sistema di irrigazione. Non sono presenti recinzioni o fabbricati. La destinazione urbanistica è 'Ambito agricolo', con alcune porzioni ricadenti in 'Fascia di rispetto stradale', 'Fascia di rispetto del reticolo idrico' e 'Fascia di rispetto dei fontanili'.
Contesto e collegamenti
L'area è inserita nella Regione agraria n. 2 Crema ed Alto Cremasco. I terreni sono liberi per la procedura e non presentano irregolarità edilizie, in quanto trattasi di terreni agricoli. L'accesso ai fondi è garantito, sebbene non sia specificato il tipo di strada. La posizione in zona agricola garantisce tranquillità e idoneità per attività agricole.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.500,00
Offerta minima: € 55.125,00
Rilancio minimo: € 1400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno13 740 m² (1.37 ha)
Prezzo al m²4 €/m²
ComuneCamisano
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
226 €/mese
Anticipo20 % · 11.024 €
11.024 €44.096 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare67.654 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026