# Villa di 194 m² con 3 locali a Santa Maria della V

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** Palazzo, PV, Lombardia, IT
- **Floor area:** 194 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:30:07.052Z
- **Last updated:** 2026-08-16T11:15:34.385Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:168382 - 14/07/2026 (130926672) - VILLA PRESTIGIOSA CON AMPIO GIARDINO E TERRAZZO
In uno degli angoli più suggestivi e tranquilli dell'Oltrepò Pavese, in località Ca' Ponte, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con vista aperta sulle colline e a pochi minuti dai rinomati borghi di Santa Maria della Versa e Golferenzo.
Una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La villa, costruita nel 1974 con materiali di alta qualità e finiture di pregio, offre ambienti ampi, luminosi e dal grande fascino.
PIANO PRIMO (PARTE RESIDENZIALE DI CIRCA 97 MQ)
- Ingresso con raffinato armadio a muro in noce;
- Cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana;
- Grande salone con camino, cuore della casa, impreziosito da una scenografica libreria in noce su tutta la parete;
- Due camere da letto accoglienti;
- Due bagni.
SPAZI ESTERNI E PER IL RELAX
La proprietà regala spazi unici:
- Due terrazzi di ampia metratura, ideali per momenti di relax e convivialità, di cui uno completamente coperto;
- Giardino privato di circa 1.800 mq, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta e ideale per l'installazione di una grande piscina.
PIANO TERRA (Locale multiuso di circa 97 mq)
Completa la proprietà il piano terra, un grandissimo spazio fuori terra (categoria catastale C/3) che può offrire interessanti possibilità: taverna collegata al giardino, zona wellness privata, studio creativo, attività artigianale o spazio multifunzionale, valorizzando ulteriormente l'investimento. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e creare una residenza su misura, in un contesto paesaggistico di grande fascino.
Una proposta rara per posizione, potenziale e qualità, perfetta come prima casa, residenza di charme o abitazione con spazio professionale annesso.

## Source and attribution

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