# Immobile in asta di 205 m² con più di 5 locali a R

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 134,460 EUR
- **Location:** Napoli, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 205 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T10:18:01.713Z
- **Last updated:** 2026-10-16T01:05:34.479Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4639435 - 26/01/2027 (133185718) - Appartamento in asta a Roccarainola (NA) - Via Rositi s.n.c. (CAP 80030)

L'appartamento in asta è situato al piano terra di un fabbricato bifamiliare a Roccarainola (NA), in Via Rositi (ex Via Cannelle) s.n.c. L'edificio, costruito negli anni '80, si trova in un'area ricettiva secondo il PUC vigente, fuori dalle zone a rischio idrogeologico. La zona è caratterizzata da un contesto extraurbano.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 205 mq e una superficie convenzionale complessiva di 251,41 mq. Si sviluppa al piano terra con accesso autonomo. Internamente, presenta un ampio ingresso-disimpegno che conduce a una spaziosa zona living aperta con cucina, pranzo, soggiorno e salone. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un w.c. Dal w.c. si accede a una veranda adibita a lavanderia e deposito. L'altezza degli ambienti è di 3,10 metri. Lo stato conservativo degli interni è buono, con normali segni di usura, mentre le parti esterne necessitano di interventi di manutenzione straordinaria.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimenti in gres porcellanato e ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in ceramica 30x30 in cucina e bagni. Gli infissi sono in legno con persiane napoletane in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario collegato alla rete comunale (acqua calda tramite caldaia a GPL), riscaldamento con elementi radianti alimentati da caldaia a GPL e raffreddamento con split in alcuni ambienti. Esternamente, l'appartamento dispone di un terrazzo coperto d'ingresso, un secondo ampio terrazzo coperto da pergolato in legno e una corte esclusiva a quota inferiore con piscina (attualmente in disuso). L'accesso avviene tramite una strada comune con area di sosta.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona che rientra nel perimet

## Source and attribution

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