# 2 LOCALI A ROVATO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T12:44:00.936Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:19:16.985Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

ROVATO: Nel centro del paese, in posizione privilegiata di fronte al municipio e a pochi passi da tutti i servizi, Tecnorete Rovato propone in vendita un bilocale posto al terzo ed ultimo piano mansardato di una palazzina composta da sole 4 unità, attualmente LOCATO.
L'immobile, impreziosito da travi a vista che donano carattere agli ambienti, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con vasistas e camera matrimoniale.
Venduto a reddito con contratto di locazione 4+4 in corso, con prima scadenza a luglio 2026 e una rendita annua di €4.560, rappresenta un'interessante opportunità di investimento.
La posizione strategica lo rende adatto sia ad affitti brevi che a locazioni tradizionali, garantendo flessibilità e continuità nel tempo.
Ideale per chi cerca un investimento già avviato, con ritorno immediato e gestione agevole.
La scadenza dei primi quattro anni del contratto di locazione è prevista per il 19 luglio 2026.

Si precisa che l'appartamento è attualmente abitato da un inquilino regolarmente contrattualizzato, pertanto non è libero e l'acquisto è da considerarsi esclusivamente per investimento, non adatto come prima casa.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/3467cdba-df37-4dda-bc5f-747cb27ccf7e
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